土地出让金有哪些最新规定？

土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。

在缴纳标准方面，不同用途的土地出让金标准有所不同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。

对于缴纳方式，一般要求土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。

土地出让金的管理也有严格规定。土地出让收支全额纳入地方政府基金预算管理。收入全部缴入地方国库，支出一律通过地方政府基金预算从土地出让收入中予以安排，实行彻底的“收支两条线”管理。这一系列规定旨在规范土地出让金的使用和管理，保障土地资源的合理利用和国家利益。