建筑防水保修期的最新规定是什么？

建筑防水保修期是指在建筑工程中，对于防水工程质量提供保障的一个时间段。在这个时间段内，如果防水工程出现质量问题，施工单位有责任进行免费维修。

《建设工程质量管理条例》第四十条明确规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限如下：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。也就是说，从建筑工程竣工验收合格之日起计算，建筑防水工程至少要有5年的保修期。

这一规定的意义在于保障建筑物使用者的合法权益。对于购房者来说，如果在保修期内发现房屋的防水出现问题，比如屋顶漏水、卫生间渗水等，就可以要求开发商或者施工单位进行维修。如果他们拒绝履行维修义务，购房者可以通过合法途径，比如向建设行政主管部门投诉，甚至通过法律诉讼来维护自己的权益。

不过，这里需要注意的是，虽然规定了最低保修期限，但建设单位和施工单位可以在合同中约定更长的保修期限，以提供更充分的质量保障。而且，保修期限的起始时间是工程竣工验收合格之日，所以准确确定这个时间点对于判断是否在保修期内非常重要。