房产质量问题的诉讼时效究竟是多长时间？

房产质量问题的诉讼时效一般是3年，最长不超过20年。

具体来说，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这个三年的诉讼时效是从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算的。比如说，你发现房屋出现质量问题，并且明确知道是开发商或者施工方的责任，那么从这个时候开始计算三年的诉讼时效。

同时，法律还规定了最长权利保护期间。也就是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。例如，房屋从建成开始就存在一些隐蔽的质量问题，但你一直没有发现，直到二十多年后才知晓，这种情况下，即使你刚知道权利被侵害，但由于已经超过了二十年，法院一般就不会再保护你的权利了。不过，如果存在特殊情况，人民法院可以根据权利人的申请决定延长诉讼时效。

需要注意的是，不同类型的房产质量问题，其保修期也有所不同。依据《建筑工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限各有不同，比如基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年等。在保修期内，你可以要求相关责任方进行维修。