分家析产有哪些最新规定？

分家析产是指家庭成员之间因生产和生活上的需要，或者由于不能在一起共同生活，而要求分割他们共同共有财产的法律行为。这和继承不同，继承是基于被继承人死亡而产生的财产转移。

在我国，关于分家析产并没有一部专门的、统一的法律，相关规定散见于《中华人民共和国民法典》等法律法规中。

根据《民法典》第三百零三条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。这就意味着，如果家庭成员之间对财产分割有约定，要按照约定来处理；要是没有约定，按份共有人可以随时要求分割财产，共同共有人在特定情况下也能要求分割。

第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。也就是说，分家析产时，大家可以先商量怎么分，如果商量不成，能直接分实物的就分实物，不能分实物的可以把财产卖掉再分钱。

在实际操作中，分家析产通常要遵循平等协商、照顾老幼病残等原则。一般先由家庭成员共同协商，确定财产分割方案，形成书面的分家析产协议，协议内容要明确财产的范围、分割方式等。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。