房屋租赁有哪些相关法律法规？

房屋租赁涉及到的法律法规众多，下面为你详细介绍：

首先是《中华人民共和国民法典》，这是民事法律领域的基本大法，其中第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这意味着在签订房屋租赁合同时，合同里应包含这些基本要素，这样才能保证合同的完整性和有效性。同时，根据第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。也就是说，如果租房时间超过半年，最好签订书面合同，不然可能被认定为不定期租赁，双方权益的保障就会受到影响。

另外，《商品房屋租赁管理办法》也对房屋租赁做了详细规定。该办法第六条明确指出，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。所以在租房时，一定要确认房屋是否存在这些不能出租的情况，以免给自己带来不必要的麻烦。该办法还规定了房屋租赁登记备案制度，第十四条要求，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。虽然不办理登记备案不影响租赁合同的效力，但办理登记备案可以保障租赁双方的合法权益。

此外，各地也可能会出台一些地方性的房屋租赁管理规定，这些规定通常会结合当地的实际情况，对房屋租赁的相关事宜做出更具体的要求。比如，有些地方会对房屋的最小出租面积、居住人数等做出限制。因此，在进行房屋租赁时，除了要遵守全国性的法律法规，还需要关注当地的相关规定。