回迁房配套费有哪些法律法规？
我家房子要回迁了，听说有回迁房配套费这回事。我不太清楚这方面的情况，不知道国家对于回迁房配套费有啥相关的法律法规，也不了解这些费用的收取标准和依据，所以想问问这方面到底有哪些法律规定。
张凯执业律师
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回迁房配套费指的是在回迁房建设过程中，用于建设基础设施和公共服务设施等相关配套项目所产生的费用。这些配套设施包括道路、供水、供电、供气、排水、通信等基础设施，以及学校、医院、幼儿园、社区服务中心等公共服务设施。
从法律角度来看，目前我国并没有统一的专门针对回迁房配套费的法律法规，但在一些相关的法规和政策中有涉及到这方面的内容。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。这就意味着回迁房的配套设施建设也需要符合国家的标准和规范。
同时，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。在实际操作中，回迁房的配套费可能会包含在这些补偿范围内。对于配套费的收取，应当遵循合理、公开、透明的原则。如果征收方要求被征收人承担不合理的配套费，被征收人有权拒绝，并可以通过合法途径维护自己的权益。例如，可以向相关部门投诉，或者通过行政复议、行政诉讼等方式解决。
在地方层面，各地政府也会出台一些关于回迁房配套费的具体政策和规定。这些规定会对配套费的收取标准、用途、管理等方面进行详细的说明。被征收人在遇到回迁房配套费问题时，要及时了解当地的政 策法规，确保自己的合法权益不受侵害。