回迁房是否应该收取物业费？

在探讨回迁房是否该收取物业费这个问题时，我们需要从多方面来进行分析。首先，我们要理解物业费的概念。物业费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

对于回迁房而言，是否收取物业费不能一概而论。如果回迁房小区引入了物业服务企业，并且该企业按照合同约定提供了相应的服务，那么收取物业费是合理的。这就好比你去餐厅吃饭，餐厅为你提供了美味的食物和舒适的就餐环境，你就需要支付相应的费用。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。也就是说，只要物业服务合同是合法有效的，业主就有义务按照合同约定缴纳物业费。

然而，如果回迁房所在的小区并没有引入正规的物业服务企业，或者虽然有物业服务，但没有与业主签订明确的物业服务合同，那么收取物业费就缺乏相应的依据。在这种情况下，业主可以拒绝缴纳不合理的费用。此外，如果物业服务企业没有按照合同约定提供相应的服务，例如小区卫生状况差、安保措施不到位等，业主也可以通过合法途径要求物业服务企业改进服务，甚至可以要求减免部分物业费。总之，回迁房是否收取物业费要根据具体情况来判断，关键在于是否有合法有效的物业服务合同以及物业服务企业是否履行了相应的义务。