租赁合同上写着拆迁不给予补偿，真正拆迁时还能获得补偿吗

首先，即使租赁合同上写着拆迁不给予补偿，在真正拆迁时，也不意味着一定不能获得补偿。

从法律规定来看，拆迁补偿是由国家法律规定的公民权益，属于公共利益范畴，不应受私人合同随意约束。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，所以租赁合同中这类排除承租人获得拆迁补偿权利的条款，可能因违反法律强制性规定而无效。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十六条明确，因城市建设需要拆迁房屋的，应当依法给予补偿，并对被拆迁人妥善安置。

一般来说，承租人在拆迁中可能涉及设备搬运补贴、过渡性居住费用等补偿事项。具体补偿额度和支付方式要参照当地政府部门规定。

如果租户与被拆迁人（房东）解除租赁关系，可要求适当补偿以及相应损失赔偿；若对解除租赁关系达不成协议，可要求房东对自己进行安置 。这在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条有相关规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿等，虽然这里规定的是对被征收人的补偿，但也体现了拆迁补偿的原则和范围，承租人基于租赁关系产生的合理权益也应被考虑。

不过，如果租赁合同的约定是在双方平等、自愿、公平基础上达成，不存在欺诈、胁迫等违法情形，该约定在一定程度上可能合法有效。比如一些商业租赁中，双方明确知晓可能存在的拆迁风险，在平等协商下达成类似约定，那么其效力可能被认可。但如果拆迁是因公共利益需要，如政府重大城市规划调整，且该约定不合理加重租赁方负担，其合法性就存疑。

相关概念：

诉讼时效：是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。在租赁合同纠纷中，自权利人知晓或者应当知晓自身合法权益遭受损害之日起，一般要在三年内向司法机关提出诉讼请求。

不可抗力：是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，在拆迁场景下，因政府征收拆迁导致租赁合同无法履行，可视为不可抗力，可能导致合同自动解除。