question-icon 租赁合同可以做流水账吗?

我有一份租赁合同,涉及到租金的收付等资金往来。我不太清楚从法律角度来说,能不能依据这份租赁合同来做流水账记录相关资金情况,担心如果随意做流水账会有法律风险,所以想问问租赁合同到底可不可以做流水账。
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answer-icon 共1位律师解答

在探讨租赁合同是否可以做流水账这个问题之前,我们需要先明确“做流水账”的含义。简单来说,流水账就是对经济业务按照发生时间的先后顺序,进行逐日逐笔记录的一种账目形式。它能直观地反映资金的流入和流出情况。 从法律层面来讲,租赁合同是可以用来做流水账的。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在租赁合同履行过程中,必然会涉及到租金支付、押金退还等资金往来,这些资金往来的记录就构成了流水账的一部分。 比如,承租人按照合同约定向出租人支付租金,这是资金的流出;而出租人收到租金,则是资金的流入。将这些交易详细记录下来,形成流水账,不仅是对交易过程的一种记录,也有助于双方在发生纠纷时,作为证据来证明自己的主张。 另外,做流水账也符合会计核算和财务管理的要求。无论是企业还是个人,在进行经济活动时,都需要对收支情况进行记录和管理。租赁合同相关的资金往来作为经济活动的一部分,记录在流水账中,可以帮助企业或个人更好地了解自己的财务状况。 不过,需要注意的是,做流水账必须保证记录的真实性和准确性。根据《中华人民共和国会计法》第九条规定,各单位必须根据实际发生的经济业务事项进行会计核算,填制会计凭证,登记会计账簿,编制财务会计报告。任何单位不得以虚假的经济业务事项或者资料进行会计核算。如果在做流水账时故意提供虚假信息,可能会面临法律责任。 综上所述,租赁合同可以做流水账,并且合理记录流水账对于维护交易双方的权益、进行财务管理都具有重要意义,但要确保记录的真实准确。

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