拆迁安置房可以过户吗

拆迁安置房是可以过户的，但情况比较复杂，得具体问题具体分析。

首先，咱们得明白拆迁安置房是政府在进行城市建设等项目时，给被拆迁住户用来居住的房子。

拆迁安置房能不能过户，关键看下面几个因素：

一是产权情况。按照《民法典》第二百零九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭 ，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外”。要是安置房有完整的产权，也就是有房屋所有权证和土地使用权证，过户就有了基本前提。

二是政策规定。有些因重大市政工程动迁居民建造的配套商品房或配购的中低价商品房，被安置人取得所有权后5年之内不能上市交易。这是地方政策参照国务院各部委作出的《经济适用住房管理办法》相关规定执行的。不过也有特殊情况，比如北京为疏解首都功能核心区人口，以划拨方式取得建设用地且用于安置相关居民的安置房，按规定交易时间不受限制，上市交易由购买人按成交额的3%补交土地出让金就行。

三是土地性质。如果安置房土地是划拨性质，过户时一般要补交土地出让金；要是集体土地性质，那过户限制就更多了，甚至可能根本不能过户。

总之，要确定拆迁安置房能否过户，得综合考虑上面这些因素。在实际操作前，一定要向当地房产管理部门详细了解具体政策和手续。