买的拆迁房能够直接过户给我们吗

买的拆迁房能否直接过户给您，需要分情况来看。

首先，如果拆迁安置房已经拿到房产证，并且不存在销售限制期等特殊情况，那么通常是可以自由买卖并过户的。这是因为在这种情况下，房屋的产权清晰，交易符合正常的房产交易规则。比如在很多城市，只要满足这些条件，就可以按照正常流程进行过户。

然而，如果拆迁房还没有取得房产证，或者是村镇土地上所建的房屋，那就无法直接购买并过户。这是为了保障房产交易的合法性和安全性，防止出现产权纠纷等问题。

从法律依据上来说，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。这就意味着没有房产证的拆迁房不能直接进行过户交易。另外，根据《不动产登记暂行条例》，因买卖申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。这体现了房产过户需要遵循一定的法定程序。

具体到过户流程，如果满足过户条件，一般要先办理房产证，然后支付相关费用，最后进行过户登记等手续。比如，要准备好双方的个人身份证明材料（包括身份证原件以及复印件）、户口簿、结婚证，支付相关税务款项的单据，以及买卖合同和原始的房产证书等。双方当事人通常都需要亲自出席并签署相应文件，如果其中某一方无法亲自参与，则必须到公证机构办理授权委托书。

不同地区对于拆迁房过户可能还有一些具体的规定和差异。有些地方可能规定拆迁协议签署之后的一段时间内必须完成房屋所有权的变更手续，若超过规定期限未办理，可能导致无法继续进行。所以在交易之前，一定要详细了解当地政府或相关部门制定的相关政策与规定。

相关概念：

不动产登记：就是把土地、房屋等不动产的相关信息登记在专门的簿册上，这样可以明确产权归属，保障交易安全。

土地出让金：是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，简单说就是使用土地要交给政府的一笔费用。