房租租赁合同是否可以入账?
我公司租了一间办公室,签了房租租赁合同。现在财务说要确定这个合同能不能入账,不然不好处理账目。我不太清楚相关规定,想问下房租租赁合同到底可不可以入账啊?
展开


房租租赁合同本身一般是不可以直接入账的,但因履行该租赁合同而产生的租金费用等是可以入账的。下面来详细解释一下。 首先,我们要明白入账是什么意思。入账就是把经济业务记录到会计账簿中,反映企业的财务状况和经营成果。房租租赁合同是一种具有法律效力的协议,它规定了出租方和承租方的权利和义务,但它并不是实际的费用支出凭证。 根据《中华人民共和国会计法》的相关规定,企业必须按照国家统一的会计制度的规定对原始凭证进行审核,对不真实、不合法的原始凭证有权不予接受,并向单位负责人报告。而原始凭证是在经济业务发生时取得或填制的,用以记录和证明经济业务发生或完成情况的凭证。房租租赁合同不属于原始凭证。 不过,在实际操作中,企业支付租金后会取得相应的发票等凭证,这些发票就是可以入账的原始凭证。依据《企业所得税税前扣除凭证管理办法》,企业在境内发生的支出项目属于增值税应税项目的,对方为已办理税务登记的增值税纳税人,其支出以发票(包括按照规定由税务机关代开的发票)作为税前扣除凭证。也就是说,企业取得合法有效的租金发票,就可以将租金费用在企业所得税前进行扣除并入账。 此外,如果企业采用权责发生制进行会计核算,在租赁期间,即使尚未支付租金,也应按照租赁合同约定的租金金额和支付时间,在相应的会计期间确认租金费用并入账。总之,房租租赁合同虽不能直接入账,但因租赁产生的相关费用,凭借合法有效的凭证是可以正常入账的。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




