租赁合同包括哪些形式?
我最近要和别人签租赁合同,但不太清楚租赁合同都有哪些形式。我担心选不对形式会给自己带来麻烦,也怕合同因为形式问题不具有法律效力。所以想了解下,在法律规定里,租赁合同都包含哪些形式呢?
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在法律层面,租赁合同的形式是保障租赁双方权益的重要依据。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,租赁合同主要有书面形式、口头形式等。 书面形式是比较常见且正规的租赁合同形式。它指的是双方通过文字表述来明确租赁关系中的各项权利和义务,比如在合同里会详细写清楚租赁物是什么、租赁的期限是多久、租金的数额以及支付方式等内容。按照《民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。这意味着,如果租赁时间超过六个月却没有签订书面合同,一旦双方对租赁期限有争议,就会被当作不定期租赁处理。不定期租赁的特点是,双方都可以随时解除合同,但需要在合理期限之前通知对方。 口头形式的租赁合同则是双方通过口头约定来建立租赁关系。这种形式比较简便、灵活,在日常生活中,一些短期、小额的租赁交易可能会采用这种形式,像租个自行车骑一天之类的。不过,口头形式的租赁合同也有明显的缺点,就是一旦发生纠纷,很难举证双方当时约定的具体内容。所以,从保障自身权益的角度出发,对于比较重要的租赁交易,还是建议采用书面形式签订合同。

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