租赁合同需要按手印吗
我最近打算租个房子,和房东正在商量签租赁合同的事情。我不太清楚在签合同的时候需不需要按手印。担心不按手印合同会不会没效力,按了手印又怕有啥风险,所以想问问租赁合同到底需不需要按手印呢?
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租赁合同并非一定需要按手印。首先,从法律规定来讲,《中华人民共和国民法典》第四百九十条明确规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。这表明,签字、盖章、按手印这几种方式,只要满足其一,合同在成立方面就符合要求。 而且,合同生效主要取决于几个关键条件。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。也就是说,只要租赁合同满足这些生效条件,即便没有按手印,合同也是有效的。按手印只是一种补充确认方式。 在实际操作中,很多人会选择既签字又按手印,这样做的目的是为了增加合同的可信度和严肃性,减少日后可能出现的争议。比如在一些纠纷中,如果对签字的真实性存在争议,手印就可以作为辅助认定合同成立及当事人身份的有力证据。但如果仅有签字,只要签字是当事人真实的意思表示,合同依然具备法律效力。总之,按手印不是租赁合同生效的必要条件,是否按手印可以由租赁双方根据实际情况来决定。

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