租赁合同需要按手印吗
我最近打算租个房子，和房东正在商量签租赁合同的事情。我不太清楚在签合同的时候需不需要按手印。 担心不按手印合同会不会没效力，按了手印又怕有啥风险，所以想问问租赁合同到底需不需要按手印呢？
张凯执业律师
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租赁合同并非一定需要按手印。首先，从法律规定来讲，《中华人民共和国民法典》第四百九十条明确规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。这表明，签字、盖章、按手印这几种方式，只要满足其一，合同在成立方面就符合要求。
而且，合同生效主要取决于几个关键条件。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。也就是说，只要租赁合同满足这些生效条件，即便没有按手印，合同也是有效的。按手印只是一种补充确认方式。
在实际操作中，很多人会选择既签字又按手印，这样做的目的是为了增加合同的可信度和严肃性，减少日后可能出现的争议。比如在一些纠纷中，如果对签字的真实性存在争议，手印就可以作为辅助认定合同成立及当事人身份的有力证据。但如果仅有签字，只要签字是当事人真实的意思表示，合同依然具备法律效力。总之，按手印不是租赁合同生效的必要条件，是否按手印可以由租赁双方根据实际情况来决定。