租赁合同违约金的制定标准是什么？

在租赁合同中，违约金是指合同一方当事人违反合同约定时，向另一方支付的一定数额的金钱。它的作用主要是为了弥补守约方因违约方的违约行为所遭受的损失，同时也对违约方起到一定的惩罚作用。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于租赁合同违约金的数额，法律并没有明确规定一个具体的标准，通常由合同双方当事人自行协商确定。

不过，为了防止违约金约定过高或过低，《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

在司法实践中，判断违约金是否过高，一般以违约造成的损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。通常认为，如果违约金超过造成损失的百分之三十，一般可以认定为“过分高于造成的损失”。例如，因为对方违约给你造成了10万元的损失，而合同约定的违约金是15万元，那么这个违约金可能就被认为过高了，你可以请求法院或仲裁机构适当减少。

所以，在制定租赁合同违约金时，双方可以参考可能造成的损失来协商确定一个合理的数额，这样既能保障合同的顺利履行，也能在发生违约时，使双方的权益得到合理的保护。