租赁合同有回执吗
我最近要签一份租赁合同，不太清楚关于回执这方面的情况。想问问租赁合同一般会有回执吗？我不太懂这其中的门道，也不知道回执到底重不重要，对整个租赁交易有啥影响，所以想了解下这方面的详细情况。
张凯执业律师
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租赁合同是否有回执没有统一的法律规定。
首先，什么是回执呢？简单来说，回执就是一种用来确认收到某些东西的凭证。在租赁合同的情境里，如果有回执，通常就是用来证明对方收到了租赁合同文本。
在实践中，情况是多样的。有的租赁合同可能会有回执。比如，当一方把租赁合同通过邮寄等方式交给另一方时，为了确认对方收到合同，就可以要求对方出具回执 ，它能起到证明对方已经收到租赁合同文本的作用。
然而，很多时候租赁合同双方是当面签订的。这种情况下通常不会有专门的回执。因为双方在合同上签字盖章，就表明双方对合同内容知晓且同意。这个签字盖章的合同文本本身就足以证明双方的租赁关系以及对合同内容的确认，所以不需要额外的回执。
所以，总结来说，租赁合同可能有回执，也可能没有，主要取决于双方的约定或者交易习惯。比如一些大型企业之间长期合作，按照他们以往的交易习惯，可能就会有租赁合同回执；而普通个人之间的房屋租赁，可能就很少会涉及回执。同时，即便没有回执，只要租赁合同具备法定的要件就是合法有效的。一般来说，一份合法有效的租赁合同应当包含以下要素：双方当事人的姓名或者名称和住所；租赁物的名称、数量、用途；租赁期限；租金及其支付期限和方式；租赁物维修等条款。
相关法律虽未强制要求租赁合同必须有回执，但在某些情况下，回执可能会起到一定的辅助证明作用。例如在租金交付等事项上，如果有争议，有回执可以更好地证明履行情况，但它并非合同合法性的必备要素。