租赁合同需要在多久内签订？
我租了套房子，房东一直拖着不跟我签租赁合同。我担心之后会有麻烦，想知道从我开始租房起，按照法律规定，房东应该在多久内和 我签订租赁合同呢？我该怎么维护自己的权益？
张凯执业律师
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在法律层面，并没有明确规定租赁合同必须在多长时间内签订。租赁合同的签订时间通常由双方当事人自行协商确定。
不过，为了保障双方的合法权益，避免日后可能产生的纠纷，建议在达成租赁意向后尽快签订书面租赁合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
对于不定期租赁，双方当事人都可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。也就是说，如果没有签订书面合同且无法确定租赁期限，房东或者租客都有权随时终止租赁关系，只要提前在合理的时间告知对方就行。这显然会给双方带来不确定性和风险。
所以，如果你已经实际开始租赁房屋，为了稳定租赁关系、明确双方的权利和义务，你可以主动与房东沟通，要求尽快签订书面租赁合同。如果房东拒绝签订，你可以保留好支付租金、沟通租赁事宜等相关证据，以便在出现纠纷时维护自己的合法权益。