施划停车位的法律依据是什么?

我打算在自己的小区施划一些停车位,但是不清楚这样做合不合法,也不知道有没有相关的法律依据。想了解一下,施划停车位到底需要遵循哪些法律规定,依据是什么,以免后续出现法律问题。
张凯执业律师
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施划停车位在不同场景下有不同的法律依据,以下为您详细介绍。


在城市道路范围内施划停车位方面,根据《中华人民共和国道路交通安全法》第三十三条规定,在城市道路范围内,在不影响行人、车辆通行的情况下,政府有关部门可以施划停车泊位。这意味着政府相关部门具有一定的权限来决定是否在城市道路上施划停车位,并且要以不影响行人和车辆正常通行为前提条件。例如,一些城市的交通管理部门会在路边合适的位置施划临时停车位,方便市民短时间停车。


对于建筑区划内停车位的施划,《中华人民共和国民法典》第二百七十五条有明确规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。也就是说,小区内施划停车位,如果是规划内的,其归属可以由开发商和业主通过合同约定;如果是占用业主共有的道路或场地施划的停车位,所有权属于全体业主。比如,小区物业管理公司想要在小区公共道路上施划停车位,需要经过业主大会的同意。


此外,施划停车位还需要考虑消防安全等因素。依据《中华人民共和国消防法》规定,任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。所以,施划停车位不能影响消防安全,不能在消防通道等禁止停车的区域施划停车位。如果违反此规定,可能会面临相应的行政处罚。

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