没结婚证买房写女朋友的名字会有什么法律后果？
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在没领结婚证的情况下买房并只写女朋友名字，从法律角度来看，该房屋的所有权归属以及后续可能产生的问题需要分情况来详细分析。 首先解释一下不动产所有权的概念。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。简单来说，就是在房屋登记方面，登记在谁名下，法律上就认为谁是房屋的所有权人。所以从产权登记层面，房子只写女朋友名字，她就是法律意义上的房屋所有权人。 若购房款项全部由你出资，而仅登记在女朋友名下，这种情况可以视为你对女朋友的赠与。依据《民法典》关于赠与合同的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。一旦完成产权登记，赠与行为通常就完成了，若没有特殊约定，你很难要回房屋。但如果有证据证明你们是以结婚为目的而购房，且你保留了出资凭证，在双方最终未结婚的情况下，你可以尝试以附条件赠与为由，要求女方返还购房出资。 要是购房款是双方共同出资，你也保留了相应的出资证据，即便房子只登记在女朋友名下，从法律上讲，你对该房屋也享有一定权益。在这种情况下，你和女朋友形成了事实上的共有关系。根据《民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。你可以依据出资比例主张自己的份额。 如果在购房后，双方共同偿还房贷，你也需要保留好还款记录。对于共同还贷部分以及房屋增值部分，在分割时你可以要求相应的补偿。比如在司法实践中，法院通常会根据双方的出资情况、还贷情况等因素，综合判定房屋的分割方式。 综上所述，没结婚证买房只写女朋友名字存在一定法律风险。为了保障自己的合法权益，建议在购房前，双方签订书面协议，明确约定房屋的出资情况、产权归属以及未来的处理方式等内容。这样在遇到纠纷时，才能有明确的依据来维护自己的权益。
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