没结婚证房子可以写双方名字吗？

我和对象还没领结婚证，现在打算一起买房，想把我们两个人的名字都写在房产证上，不知道法律上允不允许这样操作，有没有什么限制条件和需要注意的地方呢？

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#房产共有

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在没有结婚证的情况下，房子是可以写双方名字的。下面从不同方面为您详细解释：从法律角度来讲，房产作为不动产，其所有权的归属通常是以不动产登记簿上的登记为准。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，只要在不动产登记簿上登记了双方的名字，那么双方就共同拥有该房屋的产权。在实际操作中，没领结婚证的两人共同买房写双方名字，这种情况属于按份共有。按份共有是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。比如，双方可以约定各自在房屋产权中所占的比例，如一人占 60%，另一人占 40%等。在购房过程中，双方需要共同签订购房合同、办理贷款等手续。如果是贷款买房，银行会对双方的还款能力、信用状况等进行审核。而且，在办理房产证时，需要准备好相关的材料，如身份证、购房合同等，按照房产管理部门的要求进行登记。不过，没领结婚证共同买房也可能存在一些风险。比如，日后双方感情出现问题，对于房屋的分割可能会产生纠纷。为了避免这种情况，建议双方在购房前签订书面协议，明确约定各自的出资情况、产权份额等事项。这样，在发生纠纷时，就可以按照协议来处理。总之，没结婚证房子可以写双方名字，但要注意相关的法律规定和可能存在的风险。

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