question-icon 租房押金退还的法律规定是怎样的?

我租了个房子,交了押金。现在租期快到了,我想知道房东是不是必须退还押金。要是房东找借口不退还,我该怎么办呢?我想了解下关于租房押金退还在法律上是怎么规定的。
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  • #租房押金
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租房押金是租客交给房东的一笔钱,主要是为了保证租客在租赁期间能按照合同约定使用房屋,不损坏房屋内的物品等。当租赁关系结束时,这笔押金通常是要退还给租客的。 根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。虽然这里没有直接提到押金,但押金的相关事宜通常会在租赁合同中进行约定。 如果租赁合同明确约定了押金退还的条件和时间,那么双方就应该按照合同来执行。例如,合同约定租赁期满,租客没有损坏房屋及设施,房东应在租客搬离后的一定时间内退还押金。在这种情况下,只要租客满足了合同约定的条件,房东就必须退还押金。 要是房东以各种不合理的理由拒绝退还押金,租客可以先和房东协商解决。如果协商不成,租客可以收集相关证据,比如租赁合同、押金收据、房屋状况的照片或视频等,向人民法院提起诉讼,通过法律途径来维护自己的权益。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,人民法院会根据事实和法律作出公正的判决。 此外,如果在租赁期间,租客确实对房屋或屋内物品造成了损坏,房东有权从押金中扣除相应的维修或赔偿费用,但扣除的金额应该合理,并且要有相关的证据证明损失的情况。

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