女方婚后用获得的拆迁款购买的房屋有什么法律规定？

我结婚后，家里房子拆迁获得了一笔拆迁款，我用这笔钱买了套房子。现在有点担心这房子的归属问题，想了解下从法律上来说，这房子算我个人的还是夫妻共同财产，有哪些法律规定来界定呢？

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#婚后房产

共1位律师解答

首先，我们需要明确一些关键的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。而第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。对于女方婚后用拆迁款购买的房屋，要判断其归属，关键在于拆迁款的性质。如果拆迁款是女方基于婚前个人房产拆迁所获得的补偿，那么这笔拆迁款通常会被认定为女方的个人财产。因为这是婚前财产形态的转化，本质上还是女方的个人财产。在这种情况下，女方用这笔拆迁款购买的房屋，也会被认定为女方的个人财产。但如果拆迁款是基于婚后家庭共有房产拆迁获得，或者在拆迁过程中考虑了夫妻双方的因素（比如按人口进行补偿），那么拆迁款可能会被认定为夫妻共同财产。此时，女方用这笔拆迁款购买的房屋，一般也会被认定为夫妻共同财产。所以，判断女方婚后用拆迁款购买的房屋归属，要综合考虑拆迁款的来源、性质等多方面因素。如果涉及到具体的纠纷，建议咨询专业的法律人士。

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