question-icon 婚后拆迁房是否算共同财产?

我结婚后,家里房子拆迁了。我不太清楚这拆迁房在法律上是怎么认定的,想知道这婚后拆迁房到底算不算夫妻共同财产啊?我想了解具体是根据什么来判断的,要是以后有什么情况,也心里有个底。
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answer-icon 共1位律师解答

婚后拆迁房是否算共同财产,需要分情况来看。 首先,夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,这些财产归夫妻共同所有,夫妻对共同财产有平等的处理权,这在《民法典》第一千零六十二条中有明确规定。 如果拆迁房是基于夫妻共同财产进行的拆迁安置,那么该拆迁房一般属于共同财产。比如说夫妻双方在婚后一起买了一套房子,后来这套房子被拆迁了,得到的新房就属于夫妻共同财产。在计算时,一般先通过评估等方式确定拆迁前房屋的价值,然后依据拆迁安置方式和相关政策,算出拆迁后房屋的价值。对于新增的面积等部分,也要根据具体情况分析计算。 要是拆迁房是基于一方的婚前个人财产进行的拆迁安置,并且拆迁安置协议明确写了该拆迁房只归一方所有,那么这个拆迁房就属于一方的个人财产,不属于共同财产。 另外,如果被拆迁房是一方的婚前财产,但婚后双方对房屋进行了扩建或添附,那么另一方也有一定的份额。还有一种情况,被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻双方均有一定的产权份额。 总之,婚后拆迁房是否属于共同财产,要综合考虑拆迁前房屋的性质、拆迁安置的方式、是否有扩建添附、安置标准等多种因素,通过具体的法律分析和证据来最终确定。

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