拆迁房子是否属于夫妻共同财产？
我家房子要拆迁了 ，这房子是在我结婚后买的，但登记在我一个人名下。现在我有点担心，这拆迁所得的房子或者补偿款，会不会不属于夫妻共同财产呀？我就想弄清楚，拆迁房子在法律上到底怎么界定是不是夫妻共同财产的。
张凯执业律师
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要判断拆迁房子是否属于夫妻共同财产，需要分情况来看。
首先，我们要了解夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般情况下，夫妻双方对这些财产有平等的处理权。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
接下来看拆迁房子的情况。如果被拆迁的房子是夫妻一方的婚前个人财产，并且拆迁时没有因为婚姻关系而给予额外的补偿，那么拆迁所得通常属于一方的个人财产。比如，一方在结婚前就全款买了一套房子，婚后这套房子拆迁，所得的补偿款或者安置房还是属于这一方个人所有。
要是被拆迁的房子是在夫妻婚姻关系存续期间购买或者建造的，不管登记在夫妻一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。例如，夫妻婚后共同出资购买了一套房子，之后该房子拆迁，拆迁所得的房子或者补偿款就属于夫妻共同财产，双方都有平等的权益。
还有一种情况，如果被拆迁的房子是一方婚前财产，但在拆迁过程中，因为夫妻另一方的因素获得了额外的补偿，比如按照人口数量给予的补偿份额，那么这 部分额外补偿就可能属于夫妻共同财产。
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