question-icon 老家拆迁房是否算夫妻共同财产?

我和我爱人结婚几年了,现在我老家的房子要拆迁。我有点搞不清楚,这拆迁房到底算不算我们夫妻的共同财产呢?万一以后有个什么问题,这财产界定不清可就麻烦了,所以想了解一下相关法律规定。
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answer-icon 共1位律师解答

要判断老家拆迁房是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。 首先,我们要明白夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间,夫妻双方共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。 如果老家的房子是在夫妻结婚之前就已经存在,并且是一方的婚前个人财产,那么按照法律规定,一方的婚前财产属于个人财产。即使房子拆迁后获得了拆迁房,一般情况下,该拆迁房仍然属于个人财产,而不属于夫妻共同财产。不过,如果在拆迁过程中,因为考虑到夫妻另一方的人口因素等,给予了额外的拆迁补偿利益,那么这部分额外的利益可能会被认定为夫妻共同财产。 要是老家的房子是在夫妻婚姻关系存续期间取得的,比如是婚后购买、建造或者通过继承、受赠等合法方式获得的,那么该房子本身通常就属于夫妻共同财产。在这种情况下,房子拆迁后所获得的拆迁房自然也属于夫妻共同财产。

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