老家拆迁房是否算夫妻共同财产？
我和我爱人结婚几年了，现在我老家的房子要拆迁。我有点搞不 清楚，这拆迁房到底算不算我们夫妻的共同财产呢？万一以后有个什么问题，这财产界定不清可就麻烦了，所以想了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
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要判断老家拆迁房是否属于夫妻共同财产，需要分情况来看。
首先，我们要明白夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间，夫妻双方共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
如果老家的房子是在夫妻结婚之前就已经存在，并且是一方的婚前个人财产，那么按照法律规定，一方的婚前财产属于个人财产。即使房子拆迁后获得了拆迁房，一般情况下，该拆迁房仍然属于个人财产，而不属于夫妻共同财产。不过，如果在拆迁过程中，因为考虑到夫妻另一方的人口因素等，给予了额外的拆迁补偿利益，那么这部分额外的利益可能会被认定为夫妻共同财产。
要是老家的房子是在夫妻婚姻关系存续期间取得的，比如是婚后购买、建造或者通过继承、受赠等合法方式获得的，那么该房子本身通常就属于夫妻共同财产。在这种情况下，房子拆迁后所获得的拆迁房自然也属于夫妻共同财产。
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