廉租房的补贴和继承问题是怎样的？

我申请到了廉租房，现在想了解下廉租房补贴具体是怎么发放的，发放标准是啥。另外，如果之后我去世了，我的家人能不能继承我的廉租房啊？心里一直有这些疑问，希望能得到专业解答。

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#廉租房政策

共1位律师解答

廉租房是政府为解决低收入家庭住房困难而提供的一种保障性住房，廉租房的补贴和继承问题在法律和政策上都有明确规定。下面我们分别来进行解析。首先，关于廉租房补贴。廉租房补贴是政府向符合条件的家庭提供的一种货币化补贴，以帮助他们租赁合适的住房。补贴的发放依据和标准通常根据不同地区的经济发展水平、物价指数以及居民收入状况等因素来确定。一般来说，会综合考虑家庭的收入、人口数量、住房困难程度等情况。根据《廉租住房保障办法》的相关规定，廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。具体的补贴额度按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定。每平方米租赁住房补贴标准由市、县人民政府根据当地经济发展水平、市场平均租金、城市低收入住房困难家庭的经济承受能力等因素确定。其中对城市居民最低生活保障家庭，可以按照当地市场平均租金确定租赁住房补贴标准；对其他城市低收入住房困难家庭，可以根据收入情况等分类确定租赁住房补贴标准。其次，关于廉租房的继承问题。廉租房的产权通常归政府所有，承租人只是拥有居住的权利，并没有产权，所以廉租房是不能继承的。因为继承一般是针对被继承人的合法财产而言的，而廉租房并不属于承租人的个人财产。不过，在实际情况中，如果共同申请人符合廉租房的申请条件，在原承租人去世后，共同申请人可以按照相关规定申请继续承租该廉租房。但这并不是继承，而是重新进行资格审核和申请。总之，廉租房补贴是为了帮助困难家庭解决住房问题的一项福利政策，有明确的发放标准和程序；而廉租房由于产权性质的原因不能继承，但符合条件的共同申请人可以申请继续承租。大家在遇到相关问题时，应及时向当地的住房保障部门咨询，以确保自身权益得到合理保障。

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