房产抵押登记申请书该怎么写？

房产抵押登记申请书是在申请房产抵押时需要提交的重要文书。下面为您详细介绍怎么写：

首先是申请书的首部部分，要明确填写“房产抵押登记申请书”的标题。接着填写申请人的基本信息，包括抵押权人、抵押人、债务人等信息。如果抵押权人是法人或其他组织，在姓名/名称栏填写其登记注册的名称，法定代表人栏填写该组织负责人的姓名；如果是自然人，就填写身份证件上的姓名。抵押人、债务人栏填写方法与抵押权人栏相同。比如抵押权人是某银行，就要填写银行全称及负责人姓名；抵押人是张三，就写张三的相关信息。这部分信息确保准确无误，是后续抵押登记流程顺利进行的基础。

其次是房屋土地状况部分，按照房屋所有权证书及土地使用权证书上记载的内容填写相关信息。所有权证号（登记证明号）要准确填写房屋所有权证书编号；如果是在建工程转现房、预购商品房转现房的情况，填写预告登记证明号。抵押范围要写清楚抵押物的建筑面积和包含的抵押内容。例如房屋建筑面积为100平方米，抵押内容包括房屋及其附属设施等。明确这些内容可以让抵押的标的清晰明确。

然后是债权相关信息部分，被担保债权数额方面，最高额抵押权设立的填写最高债权额，其它抵押权填写借（贷）款金额。比如一般的房屋抵押借款，就填写实际的借款金额。如果是办理最高额抵押确定登记时，要填写债权确定数额，即本次确定的债权金额。这部分准确填写有助于确定抵押所担保的债务范围。

最后是签章栏部分，法人、其它组织需要盖公章及法人代表章，自然人则要签名并按捺手印。如果存在委托代理的情况，代理人还需书写“代理人XXX代”。申请书要用黑色钢笔、签字笔填写，正楷书写，保证字迹清晰，不要涂改。这是为了确保申请书的规范性和严肃性。

相关法律依据方面，根据《城市房地产抵押管理办法》规定，房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。在进行房产抵押登记申请时，申请书的规范填写是履行合法抵押程序的重要环节。

相关概念：

抵押权人：就是接受房产抵押作为债权担保的一方，比如借钱给别人要求用房产抵押的债权人。

抵押人：就是把自己的房产拿出来做抵押的人，通常是债务人或者第三人。

他项权证号：是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证的编号，办理最高额抵押确定登记时会涉及到填写这个编号。

被担保债权数额：就是抵押房产所担保的债务金额大小。

债权确定数额：在最高额抵押确定登记时，明确本次确定的债权具体金额。