房产公证后想反悔一定要撤销吗？
我之前做了房产公证，现在有点后悔了。不知道是不是必须要撤销公证才行，不撤销会有什么后果 吗？我不太清楚这里面的法律规定，想了解下房产公证后反悔的话，撤销是不是必经的流程。
张凯执业律师
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在探讨房产公证后想反悔是否一定要撤销这个问题前，我们先来了解下什么是房产公证。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。
从法律层面来说，房产公证后想反悔并不一定非要撤销公证。一般情况下，经过公证的房产相关协议或事项具有较高的法律效力。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，受法律保护。如果房产公证涉及的是房产赠与合同，根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。也就是说，如果是经过公证的房产赠与，赠与人不能随意撤销，除非有法定的可撤销情形。
法定的可撤销情形通常在《民法典》中也有明确规定，比如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；受赠人不履行赠与合同约定的义务等。当出现这些情况时，赠与人可以通过法律途径来撤销赠与公证。
如果房产公证涉及的是其他类型的合同或事项，比如房产买卖合同公证等，要反悔也需要看合同的具体约定以及是否存在法定的解除合同情形。若不存在法定解除情形，随意反悔可能需要承担违约责任。违约责任的承担方式通常会在合同中有明确约定，可能包括支付违约金、赔偿损失等。
所以，房产公证后想反悔不一定非要撤销公证，是否撤销要根据具体的公证事项、是否存在法定可撤销或解除的情形以及合同的具体约定来综合判断。