房屋定金公证是否可以撤销?

我之前对房屋定金做了公证,现在情况有变化,想知道这个公证能不能撤销。我不太清楚在什么情况下能撤销,又该走怎样的流程,所以想了解一下关于房屋定金公证撤销的具体规定和操作办法。
张凯执业律师
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房屋定金公证是可以撤销的。简单来说,公证就是公证机构根据当事人的申请,依照法定程序对民事法律行为等的真实性、合法性予以证明的活动。而房屋定金公证就是对房屋买卖中定金相关事宜进行这种证明。


依据《公证法》第三十九条规定,当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。要是公证书的内容违法或者与事实不符,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,而且该公证书自始无效;要是公证书有其他错误,公证机构应当予以更正。


比如,在房屋定金公证时,原本约定的定金交付时间在公证书上写错了,这属于有其他错误,公证机构应更正;要是公证的房屋定金交易根本不存在,属于内容与事实不符,这种情况就可以申请撤销公证书。当认为公证书存在问题时,就可以按规定向原公证机构提出复查申请来启动相关程序。

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