江西南昌2024年的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细有哪些？

江西南昌2024年征地拆迁流程及补偿标准明细如下：

**征地拆迁流程**：

1. **委托拆迁**：由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁。

2. **调查摸底**：对拆迁范围内情况进行调查、摸底。

3. **制定方案与预算**：制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算。

4. **委托评估**：按规定委托评估单位评估。

5. **申办许可证**：会同建设单位申办拆迁许可证。

6. **发布公告**：进行拆迁公告。

7. **动员与咨询**：召开拆迁动员会并设立现场咨询点。

8. **发放通知**：发拆迁通知书和评估通知书。

9. **进场操作**：实施单位和评估单位进场实际操作。

10. **出具报告**：评估单位出具评估报告书并送达被拆迁人。

11. **签订协议**：拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书。

12. **申请裁决**：对达不成协议的申请裁决，由拆迁主管部门受理后进行裁决。

13. **签订拆房协议**：按规定与拆房施工单位签订拆房协议，并组织拆房。

14. **项目验收**：申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收。

15. **工程决算**：完成工程决算。

16. **整理资料**：整理上报拆迁档案资料，并向相关部门移交。

17. **后续协助**：帮助被拆迁人做好房屋产权登记中的契税减免等工作。

**拆迁补偿标准明细**：

1. **土地补偿费**：一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2. **安置补助费**：按照需要安置的农业人口数计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3. **青苗补偿标准**：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费；对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿；对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿；对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费，如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿；对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

4. **其他附着物的补偿标准**：征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。

法律依据主要是《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用等。