2024年江西南昌拆迁安置流程是什么，拆迁标准明细是怎样的？

江西南昌2024年的拆迁安置流程和标准如下：

拆迁安置流程：

首先是暂停公示。建设主管部门会发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建等工程，并且要在相关场合公告，公示期不能超过一年。这主要是为了保证拆迁工作开展时，情况相对稳定，防止有人为了获取更多补偿而进行不合理的建设。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，为保障征收工作顺利进行，需对征收范围内房屋相关活动进行限制。

接着是入户调查评估。确定拆迁范围后，拆迁人一般要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》，具备拆迁前提。然后多个单位会同时入户调查，像拆迁公司负责调查人口、户口情况，评估公司进行现场勘查、拍照和记录。这一步是为了全面了解拆迁范围内房屋和人口的实际情况，以便后续合理制定补偿方案。

之后是内业计算。评估公司根据外业调查的数据进行输机和测算，得出一个大致的初步评估价格。这为后续制定补偿方案提供重要的参考依据。

再然后是制定拆迁实施方案。拆迁人通过前面的调查和计算，了解补偿费用大概金额，编制拆迁投资预算方案，同时确定拆迁补偿方案，比如是货币补偿还是实物补偿，以及资金的筹措方式等。

接下来是申请拆迁许可证。拆迁人拿着前期入户调查的材料，包括拆迁实施方案、规划文件等，去建委（房管局）申请《拆迁许可证》，只有取得这个许可证，拆迁行为才合法合规。

最后是发布拆迁公告，声明拆迁即将开始，同时要把《拆迁许可证》公开张贴，说明拆迁行为的合法性和时间安排。

拆迁补偿标准：

房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋权人的损失，它是根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。比如结构好、折旧少的房屋，每平米补偿单价会相对高些。

周转补偿费，是补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，按照临时居住条件划档，按被住户的人口每月予以补贴。如果临时居住条件较差，补贴可能就会多一些。

奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。

房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。