question-icon 拆迁法补偿新条例全文是怎样的?

我家这边最近要拆迁了,我想了解下拆迁补偿的相关规定。不知道最新的拆迁法补偿条例具体内容是啥,比如补偿方式、补偿标准这些,想看看自己能拿到多少合理补偿,所以想知道新条例全文情况。
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  • #拆迁补偿
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在我国,目前并没有“拆迁法”,与之相关的主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》,该条例可作为国有土地上房屋拆迁补偿的重要法律依据。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月21日公布施行,它的出台旨在规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益。 首先,该条例明确了征收房屋的前提条件,即必须是为了公共利益的需要。公共利益包括国防和外交的需要;由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要等。 在补偿方面,条例规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 此外,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 如果被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。同时,条例也严禁暴力拆迁,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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