新农村建设拆迁补偿每平米多少钱?

我家这边要进行新农村建设,房子面临拆迁。我想知道新农村建设拆迁补偿到底是怎么算的,每平米大概能补偿多少钱呢?心里没个底,也不知道该怎么和拆迁方谈。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

新农村建设拆迁补偿每平米的具体金额并不是一个固定的数值,它会受到多种因素的影响。


从法律概念上来说,拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规给予的补偿。补偿的目的是为了弥补被拆迁人因房屋被拆除而遭受的损失。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这意味着在新农村建设拆迁中,如果是国有土地上的房屋,其补偿价格要参考周边类似房屋的市场价格。


而对于集体土地上的房屋拆迁,目前并没有专门的统一法律规定。不过一般会按照重置成新价来补偿,也就是重新建造相同房屋所需的成本减去折旧后的价格。同时,还可能会考虑土地的区位补偿价等因素。不同地区的经济发展水平、土地价值、房屋状况等差异很大,所以补偿标准也各不相同。经济发达地区可能每平米补偿几千元甚至上万元,而一些经济相对落后的地区,可能每平米补偿几百元到一千多元不等。


此外,拆迁补偿还包括搬迁费、临时安置费等其他费用。如果拆迁涉及到商业用房,还会有停产停业损失的补偿。所以,要确定具体的每平米补偿金额,需要结合当地的政策、房屋实际情况以及专业评估机构的评估结果来综合判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠薪劳动仲裁的流程是什么?

我在一家公司上班,已经好几个月没发工资了,和公司沟通也没结果。听说可以申请欠薪劳动仲裁来维权,但我对具体流程完全不懂。想知道从开始准备到最后出结果,整个欠薪劳动仲裁都要经历哪些步骤,自己心里好有个底。

二手房过户费用由谁负责?

最近在考虑买套二手房,但是不太清楚过户费用这一块到底该怎么算,也不知道这些费用到底该由谁来承担。担心在交易过程中因为费用分担问题产生纠纷,想了解一下在法律层面上,二手房过户费用到底是由哪一方负责 ?

停在路边的车被刮了该如何处理?

车停在路边不知道被谁刮了,心里很郁闷。想知道遇到这种情况具体该怎么做,怎么找到刮车的人,要是找不到人又该怎么办,自己在处理过程中要注意些什么,希望能得到详细的解答。

变更孩子抚养权的情况有哪些

我之前离婚的时候孩子抚养权给了对方,现在我想把孩子抚养权变更到我名下。想了解一下在哪些情况下是可以变更孩子抚养权的呢?是只能通过打官司变更,还是也有其他比较简便的方式 ,希望能给我详细说说。

措施与留置有什么区别?

我最近在学习法律知识,看到了措施和留置这两个概念,感觉有点迷糊。想知道这两者在法律上到底有哪些不同呀?是适用的情况不一样,还是在程序上有差别呢?希望能有人通俗易懂地给我讲讲它们的区别。

公租房退租扣费很厉害吗?

我租了套公租房,现在因为工作变动要退租。听说公租房退租会扣费,我心里有点担心,不知道扣费情况到底如何,是不是很厉害啊?我就想了解下扣费的标准和常见情形,这样我心里也好有个底。

社保卡只能在本地使用吗?

我有一张社保卡,之前一直在本地使用。最近因为工作原因要去外地一段时间,想知道这张社保卡在外地能不能用,比如看病买药之类的。不太清楚相关规定,希望了解一下社保卡的使用范围到底是怎样的。

村里要出生证明有什么用?

村里最近让我提供孩子的出生证明,我不太明白他们要这个干啥。我担心信息泄露,可又怕不配合会有麻烦。我就想知道村里要出生证明到底是用来做什么的,会不会有什么风险?

再审申请邮寄到法院后什么时候立案?

我通过邮寄的方式向法院提交了再审申请,但是不知道法院那边要多久才会立案。心里一直没底,也不清楚这个时间是怎么规定的。想了解下相关的法律规定是怎样的,从邮寄再审申请到法院立案一般要多久呢?

追加被执行人的案件裁定终结审查是什么情况?

我有个涉及追加被执行人的案子,法院那边说裁定终结审查了。我不太懂这是啥意思,也不知道后续该怎么办。我想知道裁定终结审查意味着什么,是这个案子就这么结束了吗,我的权益该怎么保障呢?

欠钱不还是否可以异地起诉?

我借给一个朋友一笔钱,现在他一直拖着不还。他在外地,我在本地,我不想去他那边起诉,太麻烦了。我想问问,这种情况下,我能不能在我这边的法院起诉他还钱呢?

陵水县人民法院发来的催收是怎么回事?

我收到了陵水县人民法院发来的催收,心里特别慌。不知道这催收是不是真的法院发的,也不清楚这种催收有什么法律依据,我该怎么应对这个催收呢?心里一点底都没有。

丙球是否能报销医保?

我生病医生建议用丙球治疗,但这药挺贵的。我想了解下,在咱们国家的医保政策里,丙球这种药能不能报销呢?要是能报,具体的报销条件和流程是怎样的?我不太懂这些,希望能得到详细解答。

协议离婚后还能重新分割财产吗?

我和前夫协议离婚了,当时对财产分割没多想就签了协议。现在我觉得有些财产分割得不合理,想问下在这种已经协议离婚的情况下,还能不能重新分割财产呢?

离婚时另一方转移财产该怎么办?

我正在和另一半办理离婚,最近发现他偷偷转移了不少财产。我特别着急,不知道遇到这种情况该怎么处理才能保护自己的权益,想了解一下法律上有什么办法可以解决。

拘役或管制一般多久执行?

我被法院判处了拘役,现在心里很忐忑,不知道这个拘役什么时候开始执行。也想了解下如果是被判处管制的话,又是多久开始执行呢?我现在完全不清楚流程,就怕突然哪天就要去执行了,所以想问问法律上对于拘役和管制的执行时间是怎么规定的。

单处剥夺政治权利由谁来执行?

我因为某些原因被单处剥夺政治权利了,但是我不太清楚这个处罚具体由哪个部门来执行。我想知道在法律规定里,单处剥夺政治权利到底是由谁来负责执行的呢?这关系到我后续要配合的事项,希望能得到准确解答。

聚众斗殴没打会怎么处理?

我参与了一次聚众斗殴,但到现场后并没有实际动手打架。现在有点担心会面临什么后果,想知道法律对于这种聚众斗殴但没实际动手的情况是怎么处理的?

中国是否可以拥有双重国籍?

我一直很纠结这个问题,我在国外工作生活多年,也取得了当地的国籍,但我又不想放弃中国国籍。我想知道在中国的法律规定里,我能不能同时拥有中国国籍和外国国籍呢?我担心处理不好会带来很多麻烦。

劳动关系与雇佣关系的区别是什么?

我在一个小公司干活,老板没和我签劳动合同,我也不太清楚我和公司是劳动关系还是雇佣关系。我想知道这两者到底有啥区别,比如在权益保障、责任承担这些方面,弄清楚对我维护自己的权益很重要。