question-icon 没宅基地遇到拆迁该怎么办?

我家没有宅基地,现在遇到拆迁了,不知道该怎么处理。我很担心自己的权益得不到保障,也不清楚能获得哪些补偿。想了解一下在这种情况下,按照法律规定应该怎么做,有没有什么解决办法和途径。
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answer-icon 共1位律师解答

在没有宅基地却遇到拆迁的情况下,我们需要分不同情况来看处理办法。首先,了解一下宅基地的概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。《中华人民共和国土地管理法》等相关法律对宅基地和农村拆迁补偿都有规定。 如果您虽然没有宅基地,但长期居住在农村且属于本村集体经济组织成员。比如您是出生在本村,户口也从未迁出,即便没有分配到宅基地,在拆迁时,您也有可能获得相应的安置补偿。因为法律保障村民的居住权益,根据《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。在这种情况下,村里或者政府可能会通过重新分配宅基地、提供安置房或者给予货币补偿等方式来保障您的居住需求。 要是您不是本村集体经济组织成员,但通过合法途径取得了房屋所有权,比如继承了村里的房屋。虽然没有宅基地的使用权,但根据“地随房走”的原则,房屋拆迁时,您对房屋部分可以获得相应的补偿。这是因为房屋是您的合法财产,依据《民法典》物权编的相关规定,私人的合法财产受法律保护。 如果既不是本村集体经济组织成员,又没有合法取得房屋所有权,只是临时居住在村里,那在拆迁时一般很难获得宅基地相关的补偿。不过,您可以和拆迁方沟通,看是否能就您的临时搬迁等情况给予一定的补助。 总之,遇到没宅基地却拆迁的情况,您要及时和村里、政府拆迁部门沟通,了解拆迁政策和补偿方案,必要时可以咨询专业律师维护自己的合法权益。

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