非公证继承房产需要什么材料？
我家里老人去世了，留下一套房产，我们不想通过公证的方式来继承，但是又不太清楚具体需要准备什么材料。想问下，在非公证的情况下继承房产，到底要准备哪些东西呢？
张凯执业律师
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非公证继承房产，是指继承人不通过公证机构出具公证书，而是直接向不动产登记机构申请办理房产继承登记的方式。这种方式能节省公证费用和时间，但需要严格按照规定准备相关材料。
首先是申请人的身份证明材料。申请人一般是继承人，需要提供身份证、户口本等能证明身份的文件。这就好比我们去银行办业务，得先证明自己是谁，这些身份证明材料就是证明继承人身份的关键。
其次是被继承人的死亡证明。死亡证明可以是医疗机构出具的死亡医学证明、公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明等。这是为了确认被继承人已经去世，继承的事实可以开始。
然后是房屋产权证明。也就是房产证，它是房屋所有权的重要凭证，能明确要继承的房产具体情况，比如房屋的位置、面积等信息。
还有亲属关系证明也很重要。亲属关系证明用于证明继承人与被继承人之间的亲属关系，比如可以由被继承人或者继承人所在单位的人事部门出具，也可以由村委会、居委会出具。这能确定继承人是否有合法的继承资格。
另外，如果有遗嘱，还需要提供遗嘱原件。遗嘱是被继承人对自己财产处分的意愿表达，有遗嘱的情况下，会按照遗嘱的内容进行继承。
依据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应 当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。所以，非公证继承房产时，准备好上述这些材料，就可以向不动产登记机构申请办理房产继承登记了。