老房屋拆迁如何补偿？

老房屋拆迁补偿一般涉及多个方面，下面为您详细介绍。

首先是补偿的方式，主要分为货币补偿、产权置换以及货币补偿和产权置换相结合这三种。货币补偿就是拆迁方直接给被拆迁人一笔钱作为补偿。这笔钱是根据被拆迁房屋的价值来计算的，通常会由专业的评估机构按照市场价格等因素进行评估确定。比如，您家老房子经过评估价值 100 万元，那么拆迁方就可能会给予您 100 万元的货币补偿。产权置换则是拆迁方提供新的房屋给被拆迁人，以替代被拆除的老房屋。置换的房屋面积和位置等会根据相关规定和拆迁协议来确定。例如，您家老房子面积是 80 平方米，拆迁方可能会提供一套 90 平方米的新房给您，不过可能需要您根据面积差价等情况补一些钱。货币补偿和产权置换相结合，就是一部分给予货币补偿，一部分进行产权置换。

在补偿的标准方面，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。也就是说，老房屋拆迁补偿要考虑房屋本身的价值，以及因为拆迁给您带来的其他损失等情况。如果您的老房子是用于经营的，还会有停产停业损失的补偿。同时，当地政府可能还会根据实际情况给予一定的补助和奖励。

此外，在拆迁过程中，评估机构的选择也很重要。根据规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。所以您有权利参与评估机构的选择，以确保评估结果的公正合理。

如果您对拆迁补偿有异议，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。您可以通过合法的途径来维护自己的权益。