一房二卖且都未交款的情况下，法院会怎样判决呢？

在一房二卖且都未交款的情况下，法院的判决通常会遵循以下原则：

首先，若两份合同均尚未履行，一般依签约先后顺序判断。也就是说，先签订合同的一方在法律上会更具优势。这是基于合同签订的时间顺序，体现了对先达成交易意向一方的保护。

其次，若其中一方已实际获得标的物所有权，则遵循物权优于债权的原则。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，完成过户登记的一方将依法获得房屋的所有权。

再次，若双方均未实际取得标的物所有权，则依据占有权优先的原则。例如，一方已经实际入住该房屋，对房屋进行了事实上的占有，那么在这种情况下，实际占有者将在法律上获得一定的优势。

最后，若一方已按约履行合同义务，则以其履行为先。比如一方虽然没有交钱，但已经按照合同约定完成了其他重要的义务，那么在判决时也会考虑这一因素。

对于有效合同的签署方，他们有权要求卖方履行合同并交付房产。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而对于可撤销或无效合同的签署方，他们同样有权利要求卖方承担违约赔偿责任。例如，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。