独生子在拆迁补偿中能享受哪些待遇?

我家这边要拆迁了,我是家里的独生子。想知道在拆迁补偿这块,像我这种独生子的情况,会不会有什么特殊的待遇呀?是在补偿面积上有增加,还是在补偿款数额上有不同,又或者在安置方面有特别规定呢,想具体了解了解。
张凯执业律师
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独生子在拆迁补偿中的待遇,不同地区有不同的规定,并没有全国统一的标准。


首先,我们要明白一些基本的拆迁补偿概念。房屋拆迁补偿一般包含几种类型。房屋补偿费,也叫房屋重置费,就是补偿被拆迁房屋所有权人的损失,根据房屋的结构和折旧程度来划分档次,按照每平方米单价计算。比如,结构好、折旧少的房子,每平方米补偿单价就会高些。周转补偿费,是为了补偿被拆迁房屋住户临时居住不方便,根据临时居住条件划分档次,按照被拆迁房屋住户的人口数量,每月给予补贴。奖励性补偿费,是鼓励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁,或者主动放弃一些权利,像自愿搬到郊区,或者不要求拆迁单位安置住房,当地政府会根据实际情况和相关政策确定这些补偿标准。


从法律依据来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励 。


在一些地区的实践中,如果房屋拆迁补偿是按照人口数量计算面积,持有独生子女证书的父母,可能会额外获得一个补偿指标,也就是多一个人的份额。在拆迁安置方面,要是家庭中有独生子女证书,全家在选择住房时,有可能依据规定,额外分配到一定面积的保障性住房指标,比如80平方米,或者得到相应的货币补贴。还有些地方规定,夫妻双方都是征地转户在册居民,并且持有县级人民政府计划生育行政部门发放的《独生子女父母光荣证》,在征地拆迁公告发布时,子女没有达到法定结婚年龄的,可照顾增加一人,按建筑面积30㎡进行补偿安置。


相关概念:

房屋补偿费:补偿被拆迁房屋所有权人损失,按房屋结构和折旧程度划档,以平方米单价计算。

周转补偿费:补偿被拆迁房屋住户临时居住不便,依临时居住条件划档,按人口每月补贴。

奖励性补偿费:鼓励被拆迁户配合拆迁或放弃一些权利,当地政府确定标准的补偿费。

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