question-icon 车位转租发票税率是多少?

我有个车位转租出去了,租户让我开发票。我不太清楚车位转租开发票的税率是多少,也不知道这方面有没有相关的法律规定和标准。想了解一下具体的税率情况,避免自己在开发票的时候出问题。
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  • #车位转租
answer-icon 共1位律师解答

车位转租发票税率需要区分不同的情况来确定。 首先,对于增值税而言,如果是一般纳税人,出租不动产(车位属于不动产范畴),按照《营业税改征增值税试点实施办法》规定,一般计税方法下,税率为9%;如果符合简易计税条件,比如以纳入营改增试点之日前取得的不动产提供的租赁服务,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 若为小规模纳税人,根据相关规定,小规模纳税人出租不动产,按照5%的征收率计算应纳税额。 除了增值税,还涉及到其他税种。在城市维护建设税方面,它是以增值税税额为计税依据,根据所在地区不同,税率分为7%(市区)、5%(县城、镇)和1%(不在市区、县城或镇的)。教育费附加和地方教育附加,通常分别按照增值税税额的3%和2%征收。 此外,还可能涉及到印花税,按照财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元的,按1元贴花。所以在开具车位转租发票时,要综合考虑这些税种和对应的税率规定。

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