个人购房合同纠纷该如何解决？

当遇到个人购房合同纠纷时，有多种解决途径可供选择。

首先是协商。协商就是买卖双方自己沟通交流，尝试达成一致意见来解决纠纷。这能充分尊重双方的自主性和决策权，比如就房屋交付时间、质量问题等进行沟通协调，双方各退一步找到一个都能接受的方案。《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，遵循诚信原则。这意味着双方在协商时也应该秉持诚信，按照合同约定来处理问题。

其次是调解。调解是在买卖双方有一方提出申请后，在房地产管理机构、消费者权益保护委员会或其他相关部门的指导下进行。这些部门通过讲道理、做思想工作等方式，促使双方达成和解。比如消费者权益保护委员会可以从保护消费者权益角度出发，促使开发商妥善解决问题。

然后是仲裁。仲裁是买卖双方在争议发生之前或之后达成一致，自愿把矛盾交给仲裁机构，由仲裁机构依据法律和规定做出裁决。不过要注意，根据《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁；并且需要合同中有明确的仲裁条款或者事后达成仲裁协议才行，而且仲裁裁决具有终局性，对双方都有法律约束力。

最后是诉讼。也就是向当地人民法院提起诉讼，法院会根据相关法律程序，在双方及其他诉讼参与人都在场的情况下，公正公平地解决争议。依据《民事诉讼法》第三十四条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。在诉讼中，适宜调解的，法院也会先行调解，但当事人拒绝调解的除外 。

总之，在解决购房合同纠纷时，要根据具体情况选择合适的解决方式，并且要注意保留好相关证据，维护好自己的合法权益。

相关概念：

仲裁：是指买卖双方在争议发生之前或之后达成一致意见，自愿将矛盾提交给仲裁机构，并按照国家法律法规以及地方规章制度，做出公正的裁决。

诉讼：通过人民法院在原告与被告同时在场，以及其他诉讼参与人都出席的情况下，遵循相关法律程序，公正公平地解决争议。