平顶山征地补偿标准是怎样的?重庆水库征地补偿标准如何规定?

我家在平顶山有块地,听说可能要被征收,想知道具体补偿标准。另外,我在重庆有亲戚,他家附近要修水库,土地也要被征,也想了解下重庆水库征地补偿标准,想清楚这两地补偿是怎么算的 。
张凯执业律师
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平顶山征地补偿标准如下:


土地补偿费方面,各政府会制定出各地区土地征收的区片价,用区片价乘以被征收土地的面积,就是土地补偿费标准。比如,未利用地按区片价的60%执行 。


安置补助费通常和土地补偿费合并计算,国土资238号文件规定,土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算。


青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算,地上附着物补偿费由各社区市政府出具具体补偿标准。比如石家庄市政府就以石函办27号文件出具了相关补偿标准通知,被征收人可依据此标准计算这两项费用。这两项费用归土地承包者或附着物所有者全部所有,集体组织不能要求分割。


重庆水库征地补偿标准,是根据当地的经济发展状况、土地的用途等因素综合考虑。各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价),乘以被征收土地的面积,就是土地补偿费标准。


依据《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


无论是平顶山还是重庆水库征地补偿,都旨在保障被征地人的合法权益,确保征地过程合理合法。被征地人如果对补偿标准有疑问或争议,可依据相关法律规定,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。


相关概念:

区片价:是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值等多种因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

安置补助费:是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。

青苗补偿费:是指农作物正处于生长期未能收获,因征用土地需要及时让出土地,致使农作物不能收获而使农民造成损失,所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。

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