政策性搬迁企业所得税有什么优惠?

我经营着一家企业,最近遇到了政策性搬迁的情况。听说政策性搬迁在企业所得税方面有优惠政策,但我不太清楚具体内容。想了解下,这些优惠政策到底是怎样的,能给企业带来哪些好处,在申请和享受这些优惠时又有什么需要注意的地方呢?
张凯执业律师
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政策性搬迁企业所得税优惠是国家为了支持企业因政府政策原因进行搬迁而出台的一项税收政策。首先,我们来解释一下政策性搬迁的概念。政策性搬迁是指由于社会公共利益的需要,在政府主导下企业进行整体搬迁或部分搬迁。


根据《国家税务总局关于发布〈企业政策性搬迁所得税管理办法〉的公告》(国家税务总局公告2012年第40号)规定,企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出,可以暂不计入当期应纳税所得额,而在完成搬迁的年度,对搬迁收入和支出进行汇总清算。这意味着在搬迁期间,企业不用因为搬迁收入而立即缴纳企业所得税,缓解了企业的资金压力。


企业的搬迁收入,包括搬迁过程中从政府或其他单位取得的货币性和非货币性补偿收入,以及企业由于搬迁处置存货而取得的收入,应按正常经营活动取得的收入进行所得税处理,不作为企业搬迁收入。而搬迁支出则包括搬迁费用支出以及由于搬迁所发生的企业资产处置支出。


企业应当自搬迁开始年度,至次年5月31日前,向主管税务机关(包括迁出地和迁入地)报送政策性搬迁依据、搬迁规划等相关材料。逾期未报的,除特殊原因并经主管税务机关认可外,按非政策性搬迁处理,不得执行本办法的规定。


另外,企业搬迁完成当年,其向主管税务机关报送企业所得税年度纳税申报表时,应同时报送《企业政策性搬迁清算损益表》及相关材料。完成搬迁是指同时满足以下条件:一是搬迁规划已基本完成;二是当年生产经营收入占规划搬迁前年度生产经营收入50%以上。当企业完成搬迁后,就需要对搬迁所得进行计算和缴纳企业所得税。搬迁所得为搬迁收入扣除搬迁支出后的余额。如果搬迁所得为正数,企业就需要缴纳企业所得税;如果为负数,则为搬迁损失,企业可以在规定的期限内进行扣除。

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