离婚时房产未分割后续该如何分割？

在离婚时房产未分割，后续分割需要根据不同情况来处理。

首先，我们要了解几个关键的法律概念。夫妻共同财产，指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，一般来说，婚后购买的房产大概率属于夫妻共同财产。而对于共同财产的分割，通常遵循公平合理的原则。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说，如果离婚时房产未分割，后续双方可以先尝试自行协商分割方案。你们可以根据房产的实际情况，比如购买价格、出资比例、目前的市场价值等因素，友好地商量出一个都能接受的分割方式，比如一方获得房产并给予另一方相应的经济补偿，或者将房产出售后分割售房款等。

要是双方无法协商一致，那么就可以向法院提起诉讼，请求法院进行分割。在诉讼过程中，法院会综合考虑各种因素。例如，如果一方在购房时出资较多，法院可能会适当多分配一些份额给这一方；如果有一方存在过错行为，比如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，法院在分割财产时会倾向于照顾无过错方。此外，如果房产是一方的婚前财产，但在婚后有共同还贷的情况，那么共同还贷部分及对应的增值部分也属于夫妻共同财产，同样需要进行分割。总之，法院会依据法律规定和实际情况做出公平合理的判决。