房产赠与直系亲属需要交什么费用？

在我国，房产赠与直系亲属时涉及到的费用主要包括以下几种：

首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。通常情况下，受赠方需要按照3% - 5%的税率缴纳契税。不同地区可能会根据当地的实际情况在这个范围内确定具体的税率。比如说，在某些地区规定契税税率为3%，如果赠与的房产价值为100万元，那么受赠方就需要缴纳3万元的契税。

其次是印花税。根据《中华人民共和国印花税法》，产权转移书据需要缴纳印花税。房产赠与属于产权转移的一种，赠与双方都需要按照0.05%的税率缴纳印花税。以价值100万元的房产为例，赠与方和受赠方各自需要缴纳500元的印花税。

一般来说，房产赠与直系亲属不需要缴纳个人所得税。依据《财政部 税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情形，对当事双方不征收个人所得税。

此外，在办理房产赠与手续时，还可能会涉及到一些费用，比如房产评估费。评估机构会根据房产的具体情况进行评估并收取一定的费用，费用标准会因地区和评估机构而异。还有房产登记费，这是在办理房产过户登记时需要缴纳的费用，金额通常比较固定，一般在几百元左右。总之，在进行房产赠与前，建议先向当地的税务部门和不动产登记机构详细咨询具体的费用标准和办理流程。