婚后买房怎样才算是个人财产？

婚后买房想要算作个人财产，有以下几种常见情形。

首先是使用一方的个人财产买房并登记在自己名下。这里所说的个人财产，指的是夫妻一方在婚前就拥有的财产，或者是在婚姻关系存续期间，通过遗嘱或赠与合同明确只归一方的财产等。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等属于夫妻一方的个人财产。如果用这些个人财产全款买房，并且房屋产权登记在出资方名下，那么这套房子就属于出资方的个人财产。比如，男方在婚前有一笔存款，婚后用这笔存款全款买了一套房子，且只登记在自己名下，那么这套房子就是男方的个人财产。

其次是夫妻双方签订财产协议。夫妻双方可以通过书面协议的方式，约定婚后购买的房屋归一方所有。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。只要该协议是双方真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，对双方就具有法律约束力。例如，夫妻双方签订了一份书面协议，明确约定婚后购买的某套房屋归女方所有，那么这套房子就属于女方的个人财产。