房产证上加子女名字需要办理什么手续？

房产证上加子女名字，在法律上意味着房屋所有权的部分转移。一般有三种常见的方式，即赠与、买卖和析产登记，每种方式对应的手续有所不同。

先说赠与方式。赠与是指房屋产权人将自己的部分房屋产权无偿给予子女。根据《中华人民共和国民法典》合同编中关于赠与合同的规定，赠与行为需要签订赠与合同。之后，要到公证处办理赠与公证，公证费用一般按照房屋评估价的一定比例收取。完成公证后，携带房产证、赠与公证书、身份证等相关材料到房管局办理过户手续。办理过程中需要缴纳契税，契税税率通常为房屋评估价的3%左右，还可能涉及一些登记费等小费用。

再看买卖方式。这种方式就如同正常的房屋买卖交易一样。依据《中华人民共和国民法典》合同编中关于买卖合同的规定，需要签订房屋买卖合同。然后，到房屋所在地的房地产交易中心办理网签手续，网签是为了防止一房多卖等情况。接着进行房屋评估，确定房屋的市场价值，以便计算税费。之后按照规定缴纳增值税、个人所得税、契税等税费。最后，买卖双方携带相关证件和材料到房管局办理产权过户登记手续，将子女的名字加到房产证上。

最后是析产登记。这种方式适用于家庭内部的房产分割。首先要到公证处办理析产公证（如果是离婚析产则无需办理公证），公证费用根据具体情况而定。然后准备好房产证、析产协议书、身份证等材料到房管局办理析产登记手续。办理析产登记时，需要缴纳一定的登记费等费用。

在办理房产证加名手续前，建议先咨询当地的房管局，了解具体的办理流程和所需材料，避免因材料不全或手续不符而耽误时间。同时，不同地区可能在具体政策和费用上存在差异，要以当地规定为准。