房产证加儿子名字需要什么手续和费用？

在房产证上加儿子名字，主要有赠与、买卖和析产登记这三种方式，不同方式所需手续和费用有所不同。

先说赠与方式。从法律角度讲，赠与就是房屋产权人把自己的一部分房屋产权无偿送给儿子。手续方面，首先要办理赠与公证，这是为了证明赠与行为是真实合法的。然后要到房屋所在地的房地产交易中心进行房屋评估，确定房屋的价值。之后双方带着公证书、评估报告等相关材料，到房地产交易中心办理产权转移登记手续。费用方面，赠与公证费一般是按照房屋评估价值的一定比例收取，通常在2%左右。契税是按照房屋评估价值的3%缴纳。此外，还有一些登记费、印花税等小额费用。依据是《中华人民共和国民法典》中关于赠与合同的规定以及相关的房地产管理法规。

买卖方式，就相当于把房子的一部分份额卖给儿子。手续上，双方要签订房屋买卖合同，合同中要明确房屋的价格、交易方式等内容。然后同样要进行房屋评估，之后到房地产交易中心办理网签、缴纳税费、产权过户等手续。费用方面，会涉及到契税，如果儿子是首套房且房屋面积小于90平方米，契税按1%缴纳；如果面积大于90平方米，契税按1.5%缴纳。如果是二套房，面积小于90平方米契税还是1%，大于90平方米则按2%缴纳。还有增值税和个人所得税等，不过如果房屋满足一定的年限条件，这些税费是可以免征的。具体规定依据《中华人民共和国契税法》《中华人民共和国增值税暂行条例》等相关法律法规。

析产登记方式，一般适用于家庭成员之间的房产分割。手续相对简单，需要先到公证处办理析产公证，确定房产的分割份额。然后到房地产管理部门办理析产登记手续。费用主要是登记费等少量费用。相关法律依据同样涉及到民法典以及房地产登记管理的规定。

总之，不同的加名方式有不同的手续和费用，您可以根据自己的实际情况选择合适的方式。