父母房产证加子女名字需要办理哪些手续？

房产证上加子女名字，在法律上属于房屋所有权变更登记的范畴。房屋所有权变更登记是指房屋在原有基础上，因一些情况使得房屋所有权人信息等发生改变，需要到相关部门进行登记确认的程序。

在办理父母房产证加子女名字的手续时，通常有赠与和买卖两种常见方式，下面为你分别介绍这两种方式所需的手续：

如果选择赠与方式，首先需要办理赠与公证。赠与公证就是去公证处证明父母愿意把一部分房产赠与子女这个事情是真实、合法的。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，申请不动产登记，当事人要提供真实、合法、有效的材料。赠与公证书就是重要材料之一。办理完赠与公证后，需要准备好房地产转移登记申请书、房屋所有权证书、赠与公证书、身份证明等材料，然后到当地的不动产登记机构提出申请。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后就会办理产权变更登记手续，把子女的名字加到房产证上。

要是采用买卖方式，就和正常的房屋买卖流程类似。父母和子女要签订房屋买卖合同，合同中要明确房屋的具体信息、价格、付款方式等内容。之后，同样要准备房地产转移登记申请书、房屋所有权证书、房屋买卖合同、双方身份证明等材料到不动产登记机构申请办理。根据《城市房地产转让管理规定》，房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持相关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。房地产管理部门会对提供的文件进行审查，符合条件的会给予办理变更登记手续。