房产证如何加上父母名字？

在房产证上加上父母名字，通常有赠与和买卖两种方式，下面为您详细介绍这两种方式的操作流程和相关法律规定。

赠与方式：这种方式就像是您把房子的一部分份额无偿送给父母。首先，您和父母需要签订一份赠与合同，这合同就相当于你们之间关于送房子份额这件事的约定。然后，要到公证处对这份赠与合同进行公证，公证的作用是证明这个赠与行为是真实、合法的。之后，携带公证书、房产证、身份证等相关材料，到当地的房产交易中心办理产权变更登记手续。根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。办理赠与过户时，需要缴纳契税等相关税费。

买卖方式：这种方式类似于您把房子的一部分卖给父母。和赠与一样，也需要签订房屋买卖合同，明确买卖的份额、价格等内容。接着准备好合同、房产证、双方身份证等材料，到房产交易中心办理过户手续。办理过程中，需要按照规定缴纳增值税、个人所得税、契税等税费。不同地区的税收政策可能会有所差异，具体情况可以咨询当地税务部门。

无论是赠与还是买卖方式，在办理房产证加名手续前，建议先了解当地的房产政策和相关规定，确保手续办理顺利。同时，要准备好所需的材料，按照房产交易中心的要求进行操作。