拆迁协议换名需要办理哪些手续？

拆迁协议换名并非简单的操作，因为拆迁协议一旦签订，通常具有法律效力，合同具有相对性，不能随意单方面更改。以下是一般情况下拆迁协议换名可能需要的手续及相关说明：

**一、协商并达成一致意见**

协议双方需要进行充分的沟通与协商，就换名事宜达成一致。这是换名的前提条件，因为合同的变更需要双方的共同意愿。依据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。

**二、准备相关材料**

1. **原始拆迁协议原件**：确保协议原件字迹清晰、整洁，不存在涂改或勾选现象。

2. **身份证明**：出示新旧当事人的有效身份证明，如身份证等，以证明当事人的身份信息。

3. **相关法律文件（如有需要）**：例如结婚证、离婚证等，用以保证换名的合法性，证明当事人之间的关系或换名的合理缘由。此外，可能还会涉及到不动产销售发票、契税完税凭证等其他必要材料。

**三、向拆迁方提出书面申请**

需要向拆迁方提交书面申请，在申请中清晰地解释换名的缘由，并提供更新后的当事人信息。这一步是正式启动换名程序的重要环节，让拆迁方了解换名的具体情况。

**四、拆迁方审核与上报审批**

拆迁方在收到申请和相关材料后，会对申请进行审核。审核通过后，将上报相关部门进行审批。这个过程需要一定的时间，具体时长可能因地区和具体情况而异。

**五、签署新的拆迁补偿协议**

在获得审批通过后，双方需要签署新的拆迁补偿协议。需要注意的是，拆迁协议的更名实际上相当于重新签署协议，因此新协议要确保与房产证或土地使用权证保持一致。

另外，不同地区可能会有不同的规定和要求。有些地区要求必须按照拆迁协议上签署的名字办理，在办理好房产证后再进行过户；有的地方是在办理房产证的时候递交一个申请即可，比如父子关系的家庭成员内部的登记，递交申请，审查关系后都可以办理；或者根据政策要求写一个赠与协议，拿着协议去办理。所以具体手续还需根据当地政策来确定，建议向当地拆迁管理机构或相关部门进行详细咨询。